پیمانکاری از جمله فعالیت‌هایی می‌باشد که با وجود تحریم‌ها و افزایش نرخ دلار، همچنان همانند روز‌های گذشته خود پررونق است، البته بجز فعالیت‌ها و پروژه‌هایی که به دلیل کمبود بودجه یا متوقف شده است و یا به تاخیر افتاده‌اند.
پیمانکار به گروهی از اشخاص حقیقی و حقوقی می‌گویند که با اخذ قرار داد از افراد حقیقی و یا حقوقی و دریافت هزینه‌ایی از آن‌ها به انجام اموری نظیر تهیه، حمل، نصب، ساخت، اجرا و … می‌پردازند. منظور از شرکت‌های پیمانکاری حقیقی، شرکت‌هایی که در آن‌ها شخص از افراد اصلی شرکت می باشد؛ اما منظور از شرکت‌های پیمانکاری حقوقی، شخصی می‌باشد که در آن‌ها پیمانکار با تأیید صلاحیت و شرایط حقوقی، مقدور به ثبت شرکت پیمانکاری در اداره ثبت شرکت‌ها نماید.
فهرست مطالب
انواع شرکت های پیمانکاری
قبل از اینکه اقدام به ثبت شرکت پیمانکاری بزنید، ابتدا باید حوزه فعالیت خود را مشخص کرده و مجوز‌های لازمه را اخذ کنید. درواقع تمامی شرکت‌های پیمانکاری دارای موضوع یکسانی، که همان پیمانکاری است، می‌باشند اما با توجه به نوع و حوزه فعالیتشان دارای انواع مختلفی هستند. با توجه به آیین نامه معاونت راهبردی نهاد ریاست جمهوری، شرکت‌های پیمانکاری به ۱۱ گروه اصلی تقسیم‌بندی می‌شوند:
- شرکت‌های پیمانکاری ساختمان
- شرکت‌های پیمانکاری راه و ترابری
- شرکت‌های پیمانکاری تأسیساتی و تجهیزاتی
- شرکت‌های پیمانکاری صنعت(صنایع)
- شرکت‌های پیمانکاری بازسازی و مرمت آثار باستانی
- شرکت‌های پیمانکاری کشاورزی
- شرکت‌های پیمانکاری مهندسی آب و آبیاری
- شرکت‌های پیمانکاری ارتباطات
- شرکت‌های پیمانکاری نفت و گاز(نیرو)
- شرکت‌های پیمانکاری کاوشات زمینی
ثبت شرکت پیمانکاری
ثبت شرکت پیمانکاری عموما در یکی از دو نوع قالب انواع شرکت‌ها یعنی شرکت سهامی خاص و شرکت با مسئولیت محدود صورت می‌گیرد؛ برای ثبت شرکت پیمانکاری توصیه می‌شود قالب شرکت سهامی خاص را انتخاب کنید، زیرا با توجه به اینکه در شرکت سهامی خاص ۳۵% از سرمایه اولیه شرکت در بانک به نام شرکت بلوکه می‌شود و برعکس شرکت با مسئولیت محدود، سرمایه اظهاری نیست، در بین شرکت‌های مناقضه گذار از ارزش و اعتبار بیشتری برخوردار است.
همچنین شرکت سهامی خاص برای اخذ تسهیلات بانکی و عقد قراردادهای پیمانکاری از اعتبار بیشتری نسبت به شرکت با مسئولیت محدود برخوردارند.
ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص
به منظور ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص، باید دارای شرایط و مدارک زیر باشید:
شرایط ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص
- حداقل 3 نفر عضو به همراه 2 نفر بازرس (بازرسین نباید از اعضا باشند)
- حداقل سرمایه 100 هزار تومان
- ارائه گواهی پرداخت حداقل 35% سرمایه شرکت از بانک
- تعهد یا پرداخت کل سرمایه
مدارک ثبت شرکت پیمانکاری سهامی خاص
- ارائه کپی مدارک هویتی کل اعضای شرکت از جمله کارت ملی و شناسنامه
- پر کردن فرم مشخصات اعضای شرکت پیمانکاری، موضوع فعالیت و سمت مدیران و سهامداران و میزان سهام آن‌ها
- پر کردن فرم تعیین نام شرکت پیمانکاری
- ارائه اقرارنامه اعضای شرکت و امضا شده توسط هر یک از اعضاء
- ارائه گواهی نماینده قانونی یا همان وکیلی که کار ثبت شرکت پیمانکاری را انجام داده است(وکالت نامه)
ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود
به منظور ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود، باید دارای شرایط و مدارک زیر باشید:
شرایط ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود
- حداقل اعضای شرکت 2 نفر باید باشند.
- سرمایه لازم حداقل 100 هزار تومان
- تعهد یا پرداخت کل سرمایه
مدارک ثبت شرکت پیمانکاری با مسئولیت محدود
- ارائه کپی مدارک هویتی کل اعضای شرکت از جمله کارت ملی و شناسنامه
- ارائه موضوع فعالیت شرکت، میزان سهام و سمت مدیران و شرکا و آدرس شرکت
- ارائه اقرارنامه که توسط هریک از اعضاء امضا شده باشد.
رتبه بندی پیمانکاران یا گرید
رتبه بندی پیمانکاران به منظور بررسی میزان توانایی شرکت است. پس از ثبت شرکت پیمانکاری، اگر اقدام به رتبه بندی شرکت نشود، بیانگر عدم امتیاز آوری شرکت در موارد مربوطه خواهد بود؛ درنتیجه شرکت در برنامه‌هایی نظیر مناقصه و جذب سرمایه گذاران و مجریان طرح، و همکاری در پروژه‌های بزرگ موفق نخواهد بود.
این رتبه بندی که برای ۱۱ رشته کاری از جمله نفت و گاز و پتروشیمی، ابنیه ، تاسیسات، برق و الکترونیک، نیرو، آب و فاضلاب، تونل راه سد، فضای سبز پارک و … صورت می‌گیرد که شرکت‌ها از رتبه ا تا ۵ رتبه بندی می‌شوند که رتبه ۵ کمترین آن‌ها و رتبه ۱ بهترین‌ترین آن‌ها می‌باشد. شرکت‌ها همواره برای کسب رتبه بهتر با یکدیگر در رقابت‌اند.
شرکت‌های پیمانکاری با توجه به موارد زیر بررسی و ارزیابی و در آخر رتبه بندی می‌شوند:
- تجهیزات کارگاهی و ماشین آلات مورد نیاز فعالیت شرکت های پیمانکار.
- برقراری شرایط مناسب رفاهی و بهداشتی مناسب برای اعضای شرکت پیمانکاری.
- داشتن نیروی کاری متخصص و خبره.
- سوابق کارهای قبلی شرکت پیمانکار.
- دارا بودن افراد امتیاز آور با تخصص و مهارت و مدارک تحصیلی مرتبط.
- فراهم کردن شرایط حفاظتی برای افراد کارگاه.
- انجام امور بیمه ای برای شرکت پیمانکاری و اعضاء.
- اخذ مجوز کار فرمای شرکت پیمانکاری برای انشعابات آب، برق و یا حفر چاههای عمیق و نیمه عمیق.
